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所有高层建筑的厂房，由于长期暴露在日晒雨淋、有害气体和油烟的污染和化学反应和大气中，使建筑植物产生污垢和老化，不仅影响建筑物和城市的外观，而且破坏建筑物。因此，清洁建筑的外部环境不仅美化环境，而且起到保护建筑物的作用。
为了清洗时有针对性和维护建筑物， 高层建筑物厂房的清洗是一项十分复杂的系统工程。首先要分析污垢的成份和结构及污染程度。
高层建筑物厂房的污垢组成及建筑物的理化性质：一级比一级严重， 厂房的污垢一般分为三级。一级是灰尘；二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。
建筑物所存在位置、环境不同，污垢的成分和污染水平亦有所不同，有的光滑(如釉面砖)有的粗糙(如水涮石)有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)有的易被溶剂溶解(如丙酮可溶解化工涂料)由于厂房的介质有所不同，所以在清洗厂房前要分析厂房的成分和理化性质及污染程度。
工厂设备的灰尘要用超滤尘吸尘机或者用抹布擦拭。
除了工厂设备，还要用超滤尘工业吸尘机吸阀门，灯具、门窗、管孔等零件的灰尘。
厂房对空气湿度要求很高，所以尽量不要用水洗，因为设备金属不耐腐蚀，所以不要用酸碱性清洁剂，而要用中性清洁剂。如果清洁剂能除静电来就更好了。