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在清洗之前先做好防腐处理，然后才是除锅炉中的污垢，除污垢时可采用清洗试剂时可选用循环清洁和浸泡清洗两种方式。可以先采用静态清洗浸泡一定时间后，现采用循环清洗，静态清洗要保证在清洗剂中浸泡12个小时，把锅炉中的污垢除去后再用酸性的水进行冲洗锅炉内部，冲洗干净后再往锅炉里注入新的水，检查是否除垢干净，后再把之前拆下的零件一一归位后，就完成了对锅炉的清洗。
锅炉、换热器等热力设备，由于自身的腐蚀和介质的沉淀等原因，在其表面形成导热系数很低的垢层，严重影响设备的换热效率，造成大量的能源浪费。因此清洗除垢对于节约能源具有极其重要的意义。工业设备的化学清洗就其功能来说就是去除设备表面由于物理的、化学的或生物的作用而形成的污染或覆盖层。
锅炉对流段温度的高低，直接影响着锅炉的经济运行，排烟温度升高，锅炉整体热效率下降，注汽锅炉设计热效率80%，对流段吸热量也随之下降，排烟热损失则加大，因此有效地降低锅炉排烟温度，是提高锅炉热效率，降低锅炉运行燃料成本根本之路。
物理清洗：对于物理清洗在很多的情况下是不存在废水处理的难题的，由于排放在水中的一些化学试剂是很难进行处理的，对于使用物理清洗的方法是比较容易处理的，使用物理的方法对锅炉内的水垢进行清洗更加的、经济、而却更加的环保、快速等，循环水的补充水量，可以减少工业用水用量，同时对于物理清洗对于环境的污染、对于人工的健康损害也是比较小的，对于清洗物业没有特别严重的腐蚀破坏的作用。